Selge bolig, eller annen eiendom?

Jeg fotograferer store og små boliger, næringseiendom, hytter og tomter. Prisliste nederst på siden.

Ryddetips for boligfoto:

Klargjørelse for boligfotografering

Følgende råd er ment som en veileder for deg som skal bestille fotografering av din bolig. Rådene er resultatet av mange års erfaring med boligfotografering og de fungerer generelt godt.

Husk at kvaliteten på fotograﬁene i stor grad avhenger av forberedelsene gjort i boligen. Om det behøves er vi selvsagt behjelpelig med plassering av mindre gjenstander, men det er viktig at klargjøringen er godt gjennomført på forhånd, slik at fotografen kan konsentrere seg 100% om motivvalg, komposisjon og lys. Av det blir det bra fotograﬁer.

Merk at de ﬂeste av disse rådene gjelder boliger generelt, mens noen gjelder f.eks. kun for eneboliger og/eller rekkehus.

Hvis du har trangt med plass, og vanskelig for å plassere ting du ønsker å sette vekk, kan det være lurt å ofre et av rommene (gjerne det minste soverommet) til oppbevaring av gjenstander og evt. møbler fra de andre rommene.

Bruk gjerne denne listen med ryddetips som hjelp ved forberedelser for ditt boligsalg, eller del den med venner og familie som skal til å selge eiendom.

Generelt interiør

Slå på alle lamper, sjekk at alle lyspærer virker. Det er lurt med 5-6 reservepærer, pass på at de har riktige fatninger/styrke.
Fjern klær, sko.
Ledninger (strøm, tv, radio, data) bør tas bort/skjules i størst mulig grad. Ledninger virker alltid rotete på fotograﬁer.
Hvis du har kjæledyr i hjemmet, er det lurt å fjerne ting som forbindes med det.
Ta bort familiebilder og personlige gjenstander (diplomer, pokaler).
Vasking bør skje i god tid før fotografering slik at gulv, vinduer, bordoverﬂater o.l. er tørre når motivet skal fotograferes. Ellers risikerer du skjoldete overﬂater.
Trekk fra gardiner for å slippe inn mest mulig dagslys. Har boligen fin utsikt kan det vurderes om gardiner bør taes ned for fotografering/visning.
Tenk færre ting, fremfor ﬂere.

Desto ﬂere ting i et rom, desto mindre kan rommet virke på et fotograﬁ. I tillegg fremstår et bilde oftest som enklere/renere og mer behagelig å se på hvis ikke det er mange ting som kjemper om oppmerksomheten.

Stue

Ta bort alle fjernkontroller, slå av tv.
Løse bøker, aviser etc. bør ryddes vekk.
Tenn lys, og hvis du har en peis/ovn, gjør den klar til å bli fyrt opp i.
Friske avskårne blomster og/eller et fat med frukt kan bidra til å gjøre stuen ennå mer innbydende.

Kjøkken

Fjern huskelapper, timeplaner, magneter og lignende fra kjøleskapet.
Kjøleskap har som regel høyblank overﬂate, og det kan være lurt med grundig rengjøring på forhånd.
Oppvasken bør selvsagt være unnagjort og ute av syne, også gjenstander som assosieres med dette som oppvaskmiddel, børste etc.
Eventuelle gjenstander som står oppå skaper bør taes vekk for anledningen.
En skål med frukt samt friske blomster virker også bra på kjøkkenet.

Bad

Fjern alt fra gulv (tøykurv, bosspann, wc-børste osv).
Ta vekk sjampooﬂasker, tannbørster og tannpasta.
Håndklær/kluter bør gjerne være ensfarget.
Stearinlys, eller en grønn plante kan ta seg godt ut på baderommet.

Soverom

Re opp senger.
Bruk sengeteppe, ensfarget kan være fordel for det er enklere å kombinere med annet interiør.
Fjern klær, badekåper.
Ikke ha ting stående oppe på kleskap eller kommode.
På barnerommet er det viktig å rydde leker men gjerne la noen stå igjen for å skape koselig stemning.

Utvendig/hage

I den grad det er mulig, sett vekk hageutstyr, sykler, leker o.l.
Sørg for at det ikke står biler på parkeringsplassen eller er parkert foran huset.
Flytt søppelspann ut av synet.
Klipp plenen, og sørg for at blomsterbeder er luket/ryddet.
Tørk av/vask hagemøbler.
Hvis vinter, måk snø fra innskjørsel, veranda, hagegang.

Foto, grunnpakker

Pakker	Pris (inkl.mva)
Foto stor, 35–45 bilder, plantegning og drone	5000,–
Foto enkel 25-35 bilder og plantegning	3800,–
Drone foto, 6 -10 bilder	3200,–

Tillegg	Pris (inkl.mva)
Re-fotografering utvendig (pga vær/ årstid/arbeid etc.), inntil 5 fot	1500,–
3D plantegning, inkl. oppmåling (per etasje)	800,–
Kjøring over 40/km	10,- pr.km

Boligfoto